Appartement à louer, 39m², Fourchambault

Description

À louer – T2 de 39,55 m² entièrement rénové, en rez-de-chaussée d'une maison. Situé à Fourchambault, découvrez cet agréable appartement T2 de 39,55 m² habitable, entièrement rénové, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement bénéficie notamment d'une isolation des murs, d'un carrelage entièrement neuf et d'une rénovation complète. Le logement comprend : - Pièce de vie agréable - 1 chambre - 1 Cuisine ouverte et aménagée (plaque à induction et meubles bas) - Salle d'eau avec WC - Chauffage individuel électrique - Garage dans une cour sécurisée par un portail - Accès à un jardin partagé, entretenu par un professionnel Le logement est situé à moins de 10 à pieds d'Intermarché et du Quai de Loire. Accès à quelques minutes des transports et rapidement de Nevers. Loyer et charges Loyer : 450 € / mois hors charges Provisions sur charges : 40 € / mois, comprenant notamment l'eau, taxe d'ordures ménagères et l'entretien du jardin, avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises : 490 € / mois Dépôt de garantie : 450 € Diagnostics réalisés en juillet 2026 DPE : E – 269 kWh/m²/an GES : B – 10 kg CO₂/m²/an Appartement entièrement rénové avec isolation des murs et carrelage neuf dans tout l'appartement. Disponible immédiatement. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, merci de me en précisant brièvement votre situation et vos disponibilités.