Appartement à vendre, 56m², Versailles

Description

Maison Lameyse vous fait découvrir, rue Édouard Lefebvre à Versailles, dans le quartier des Chantiers, un trois pièces de 55,27 m² niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien datant des années 1930, entièrement remis à neuf. La distribution est pensée pour le confort : deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, des toilettes indépendantes, et un espace cuisine ouvert, entièrement équipé. La pièce de vie, tournée Sud-Est, dépasse les 20 m² et profite d'une belle clarté toute la journée. Un espace de rangement en sous-sol (cave saine et facile d'accès) vient compléter le bien. Petite copropriété de quatre logements : la façade vient d'être ravalée en 2024 et aucune dépense de travaux n'est à anticiper de ce côté. Le secteur des Chantiers se renouvelle depuis quelques années : nouveaux commerces du quotidien (supermarchés, boulangeries, fromagerie, restaurants), jardin des Étangs Gobert à deux pas, et collèges Pierre de Nolhac et Raymond Poincaré tout proches. Côté mobilité, la gare de Versailles-Chantiers (TGV, Transilien N/U/V, RER C), l'une des plus fréquentées d'Île-de-France, se rejoint à pied et met Paris-Montparnasse à 15 minutes, La Défense à 25 minutes. La gare Versailles-Château-Rive-Gauche, à 500 mètres, dessert Invalides, Orsay et Austerlitz en RER C. De quoi séduire un premier acquéreur, un investisseur locatif ou qui cherche un pied-à-terre bien relié à Paris. Bien soumis au régime de la copropriété. Informations sur les risques : Surface : 55,27 m² Copropriété : 4 logements, aucun travaux à prévoir Diagnostic énergétique () : énergie primaire 195 kWh/m²/an, énergie finale 102 kWh/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées () : 1 010 à 1 380 €. N'hésitez pas à nous si vous souhaitez plus d'informations. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maison Lameyse (SASU) — Carte professionnelle Transaction n° CPI (CCI Paris Île-de-France) — SIREN 992 224 204 — RCS Paris.