Maison à vendre, 139m², Saint-Aubin-de-Locquenay

Description

Propriété 8 pièces 139 m² Reference Annonce : Lmy/Co - Maison ancienne à réhabiliter avec dépendances et 1,5 ha de terrain. Située au calme dans le charmant village de Saint-Aubin-de-Locquenay, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et d'espace. La maison principale, développe environ 139 m² sur deux niveaux. Elle est entièrement à réhabiliter (toiture, sols, menuiseries, aménagement intérieur), offrant ainsi la liberté de repenser les volumes selon vos envies. À cela s'ajoutent deux dépendances anciennes en pierre à restaurer, idéales pour créer des espaces de stockage, un atelier, ou encore des projets annexes. Le tout est implanté sur un terrain de 1,5 hectare. Atouts : Grand terrain d'un seul tenant. Bâti ancien en pierre offrant du cachet. Dépendances avec potentiel de réhabilitation. Environnement calme à la campagne. Idéal pour : Un projet de rénovation Un pied-à-terre à la campagne Ou toute personne recherchant un cadre naturel avec de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 139 m² Prix du bien : 50000 € Prix du bien hors honoraires : 47000 € Honoraires Ttc : 6.38 % soit 3000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :