Maison à vendre, 72m², Cusset

Description

Bonjour, Suite à refus de prêt, je remet en vente ma maison, située à Cusset à 800 mètres des cours et du centre ville. Si l'annonce est en ligne, c'est qu'elle est disponible. Merci de personnaliser votre message quand vous voulez des informations. Je serais ravie de vous répondre et vous envoyer d'autres photos. Proche du parc Chambon. Quartier très calme. Des travaux importants sont à prévoir, je n'ai plus les moyens de la finir et je ne suis pas bricoleuse mais la maison a un beau potentiel, surtout si on est bon bricoleur. Comprenez bien que ce sont de gros travaux de rénovation et non de la simple finition/decoration ! Elle fait environ 72 m2 sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, il y a une entrée qui donne sur une parcelle commune dans une impasse, très calme, pour l'avant de la maison et sur une impasse ou l'on peut garer la voiture avec porte de garage sur l'arrière de la maison. Il y a une courette de 15/20 m2 avec un appentis couvert. Un début de couloir à terminer de plaquer, que je voulais fermer pour faire une véritable entrée avec une verrière sur la cuisine et salon. un toilette à terminer. Le chassis suspendu est posé mais la faïence est a changée car elle n'a jamais été fixée et elle s'est cassée en tombant. La pièce de vie fait environ 24 m2 et comprend un salon séjour avec cuisine équipée d'une plaque de cuisson induction que j'ai cassé en voulant la démonter et d'un four a chaleur tournante, les meubles ont 5 ans et viennent de chez IKEA. les photos sont donc dans la même pièce. L'escalier en bois mène au premier étage ou il y a une salle de bain avec un deuxième toilette, tout est fonctionnel. Ici, je voulais séparer le toilette de la salle de bain. il y a donc eu une ouverture découpée sur la chambre parentale avec porte coulissante. il faudra inverser le toilette et la cabine de douche puis fermer avec du ciporex par exemple. La chambre parentale fait environ 14 m2. La 2eme chambre, au même niveau, fait 11 m2. Au dernier niveau, il y a une 3eme chambre sous pente et un grenier de 18 m2 ou des travaux d'aménagement ont été commencé. Je voulais y faire un 3eme toilette, une 2nde salle de bain et une 4eme chambre. Le palier du 2eme étage est a fermer au plafond. Il faut poser des rails et du placo puis isoler. Au niveau des travaux: L'électricité a été refaite, vérifiée par un électricien mais je n'ai pas fait passer le Consuel. La chaudière à gaz fonctionne pour l'eau chaude et le chauffage du rez-de-chaussée et de la chambre au 2eme étage, je n'ai pas de certificat de ramonage. la personne qui m'aidait dans les travaux n'a jamais installé les 2 radiateurs dans les chambres du 1er étage ni la salle de bain ( qui a un radiateur sèche serviette en attendant ) il y a donc de la plomberie a réaliser. l'isolation des rampant avait été fait en 10 cm quand j'ai acheté, je n'ai pas eu les moyens de faire rajouter 20cm de laine de verre/bois malgré les aides de l'ANAH sur la partie grenier. Les planchers entre les étages sont isolés. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage de chez TRYBA. Le DPE est disponible. La maison est en énergie F, les aides à la rénovation sont possibles. PAS D'AGENCES, MERCI