Appartement à louer, 20m², Nancy

Description

✨ Studio meublé indépendant – Ancien atelier d’Émile Gallé – 40 m² avec garage – Nancy ✨ ? Nancy – Avenue de la Garenne Bien à la location : ancien atelier d’Émile Gallé. Studio meublé indépendant, sans voisin direct, offrant le confort d’une petite maisonnette. Surface totale : 40 m² • Garage privatif : 20 m² • Studio : 20 m² ⸻ ? Description du logement ? Rez-de-chaussée : • Garage de 20 m² (véhicule max. 4 mètres) • Espace buanderie avec machine à laver ? À l’étage : Studio meublé de 20 m² • Pièce de vie avec lit fixe • Télévision • Coin cuisine (réfrigérateur, micro-ondes, rangements – pas de four, pas de lave-vaisselle) • Salle de bain avec douche et Wc • Chauffage électrique Logement rénové, charme de l’Art Nouveau, environnement calme. ? Localisation • Tram ligne 1 à proximité • 10 minutes à pied du centre-ville • Accès rapide aux axes routiers ? Conditions financières • Loyer : 550€ / mois • Charges : 20€/ mois (comprenant eau et ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ? Bail notarié (signature chez notaire) Frais de rédaction d’environ 700€, partagés entre le bailleur et le locataire (≈ 350 € chacun). ? Disponibilité : Août 2026 ✅ Les atouts ✔ Bien atypique ✔ Studio totalement indépendant ✔ Garage privatif ✔ Logement meublé prêt à vivre Le Dpe sera communiqué dès sa réalisation (diagnostic en cours).