Appartement à louer, 94m², Eu

Description

À louer – Spacieux duplex de 100 m² au sol avec vue sur la Collégiale – Eu Situé rue Alphonse et Marcel Deparis à Eu, ce charmant duplex d'environ 100 m² au sol occupe le premier et le deuxième étage d'un petit immeuble composé uniquement de ce logement et d'un salon de coiffure au rez-de-chaussée. Le duplex bénéficie d'une entrée totalement indépendante depuis la rue et ne dispose donc d'aucune partie commune. Vous profitez ainsi d'une véritable indépendance et d'un accès direct au logement. Au premier étage Vous découvrirez un agréable open space de près de 40 m², réunissant : une cuisine ouverte et fonctionnelle un espace salon / salle à manger une belle cheminée, apportant charme et caractère à la pièce une vue agréable sur la Collégiale d'Eu. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 9 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage L'étage supérieur se compose de : Deux belles chambres de plus de 15 m² chacune Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins Une salle d'eau avec WC. Les + du logement Duplex d'environ 100 m² au sol 3 chambres Mezzanine Cheminée Belle vue sur la Collégiale Entrée indépendante Aucune partie commune Eau, électricité et gaz avec compteurs individuels Stationnement gratuit à proximité immédiate et facilement accessible Informations financières et énergétiques Loyer : 800 € par mois, charges comprises Les charges mensuelles s'élèvent à 15 € et correspondent à l'entretien annuel de la chaudière. Chauffage individuel au gaz : prévoir un budget estimatif compris entre 1 000 € et 1 200 € par an pour le chauffage, selon l'usage et les habitudes de consommation. DPE : D Un logement idéal pour profiter du charme du centre d'Eu, avec de beaux volumes, une configuration en duplex et une vue privilégiée sur l'un des monuments emblématiques de la ville.