Appartement à vendre, 84m², Carcassonne

Description

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, idéalement bien placé, cet appartement plein de charme et de potentiel séduit par son beau parquet à chevrons, ses volumes lumineux, son cachet authentique et bénéficie d’une double exposition, grâce à sa position en arrondi au dernier étage. D'une superficie habitable de 84.20 m² loi carrez, il se compose d’une entrée, d’un double salon/séjour ouvrant sur un balcon en arrondi offrant une vue panoramique sur la Cité et la ville, d’un dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux chambres bénéficiant elles aussi d’une vue sur la Cité, d’une salle de bains et d’un toilettes séparé, cave privative au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais il offre une base solide pour créer un espace de vie unique, à votre goût. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux des vues dégagées et des appartements de caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 18 lots, charges annuelles: 1093 €.