Appartement à vendre, 78m², Saint-Gratien

Description

Iad France - Alina Grad vous propose : Saint-Gratien – Rez-De-Jardin – Appartement Avec Jardin Privatif, Terrasse Plein Sud, Sous-Sol Aménagé Et Parking Situé dans un secteur recherché de Saint-Gratien, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bien rare offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, développe une surface de 78,39 m² loi Carrez et 162 m² au sol, offrant des volumes particulièrement appréciables. Il se compose : •D’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à un jardin privatif et une terrasse exposée plein sud •De deux chambres confortables •D’une salle d’eau moderne •D’un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de sport Un appentis de 18 m² permet un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Une place de parking sécurisée complète ce bien (centre commercial Forum). Les atouts : •Appartement avec jardin à Saint-Gratien •Exposition plein sud •Bien rénové, aucun travaux à prévoir •Surface au sol importante •Sous-sol exploitable •Proximité immédiate des commodités •Idéal résidence principale ou investissement locatif Ce type de bien, avec extérieur et volumes, est particulièrement recherché sur le secteur et se fait rare à la vente. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 179 et classe Climat D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )