Appartement à vendre, 34m², Louhans

Description

Idéal investisseur – Bonne rentabilité Vend studio meublé occupé très lumineux au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble en copropriété en plein centre de Louhans (71500), proche commerces et commodités comprenant une grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée et coin chambre et une salle d'eau avec WC. Surface habitable 34.72 m2 (52.99 m² au sol - coin nuit mansardé) Loué depuis 09/2024 aux mêmes locataires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : – Mise à jour 2026 : étiquette D Fenêtres double vitrage bois avec store vénitien + velux très récent avec store occultant Chauffage et eau chaude individuels électriques. (chauffe-eau remplacé en 09/2025) Meublé et équipé : lit 2 places (couettes et oreillers), canapé clic clac, télévision, table et 6 chaises, console-bureau, four micro-ondes, cuisinière vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur (remplacé en 10/2025), table haute avec 3 tabourets hauts, machine à laver le linge, aspirateur, rafraichisseur d’air, dressing dans la pièce de vie, vaisselle … Montant du loyer 383.27 € Charges de copropriété environ 500.00 € / an Taxe foncière 2026 : 418.00 € Pour toutes informations ou photos complémentaires, n’hésitez pas à nous par la messagerie du bon coin dans un premier temps. AGENCES S'ABSTENIR ! Si l’annonce est en ligne c’est que le bien est disponible ? Merci et à bientôt