Maison à vendre, 96m², Lectoure

Description

Charmante maison de ville du XIXe siècle au coeur de Lectoure. Construite en 1891, cette lumineuse maison de ville bénéficie d'un emplacement de choix au centre de Lectoure, une ville historique et dynamique où l'on peut tout faire à pied : profiter des thermes, des collèges, des lycées et de la maison médicale. Le charme de l'ancien préservé La maison a su garder son âme et ses éléments d'origine qui font toute sa personnalité : De superbes carreaux de ciment, Des placards muraux intégrés, La porte d'entrée d'époque et de délicats décors en plâtre. La distribution des pièces : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec l'escalier d'origine, une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage : Trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Le potentiel : Une dépendance et de belles perspectives d'agrandissement, avec notamment la possibilité d'aménager une suite ou une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. Côté confort : Surface : Environ 100 m² DPE : Classe E Double vitrage et chauffage électrique Cuisine équipée (avec possibilité de conserver le mobilier) Située dans une rue très calme, avec un stationnement à deux pas. Que ce soit pour s'installer en famille ou pour poursuivre un projet d'investissement locatif (longue durée ou saisonnier, ce qui est le cas actuellement), cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel.