Appartement à louer, 57m², Saint-Fons

Description

Bonjour Je mets en location mon appartement T3 57m² très lumineux avec balcon de 4m² sur les hauteurs de St Fons - Résidence Château Picard (2ème étage). Il se compose: - d' une cuisine équipée (plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes et lave-linge) ouverte sur le séjour d'environ 25m² avec îlot central - de 2 chambres (1 de 11,3m² et 1 de 9,70m²) - d'une salle de bain avec douche, meuble vasque et rangements - d'un WC séparé - d'une entrée avec dégagement - de 2 selliers pour des espaces de rangement fermés par portes - d’une cave en sous-sol Le balcon de 4m² donne vue sans vis à vis sur le Rhône et Lyon. La copropriété est calme, fermée et sécurisée avec 2 entrées par portails électriques. A votre disposition des espaces verts et un parking collectif gratuit dans la copropriété. En fin d’année 2026 l'extérieur du bâtiment sera entièrement refait pour répondre aux normes BBC. Commodités : - bus à proximité - Tramway T4 à proximité - Futur Tramway T10 à proximité - proche centre-ville de St Fons (écoles, commerces) - proche Venissieux (Carrefour, Ikea etc) - accès routier autoroute Disponible à partir d'août. Loyer : 920 euros charges comprises (eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes) Depôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges = 1540 Photos supplémentaires sur demande. Merci de me par messagerie en premier temps en me donnant des informations sur votre situation (salaire net mensuel, type de contrat de travail et sur quel poste, montant déclaré de l’avis d'imposition 2025 sur 2024). Visites possibles après validation du dossier locataire complet par email (CNI, dernier avis d'imposition, contrat de travail, 3 dernières fiches de paye, quittances des derniers loyer si disponibles, justificatif de domicile).