Maison à louer, 90m², Poitiers

Description

À louer charmante maison mitoyenne de 90 m², non meublée, idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant à proximité des commodités (écoles, collège, lycée et campus universitaire), des activités sportives (piscine, patinoire, stade…) et des commerces, tous situées dans un rayon de 15 minutes à pied. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Description du bien : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée avec piano de cuisine, adoucisseur d'eau et arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Un espace nuit composé de 2 chambres spacieuses et de 2 pièces sous combles, d’un placard de rangement et d'une salle de bains avec baignoire. Extérieur : Un agréable jardin clos avec terrasse et pergola végétale. Sous-sol : Cave spacieuse. Les plus : Garage fermé + place de stationnement privée. Chauffage individuel au gaz. Quartier résidentiel et paisible. Informations financières : Loyer mensuel : 800 € + 50 € de charges (eau et entretien des espaces verts de la copropriété) À la charge des locataires : abonnements et consommations de gaz et d'électricité. Dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer hors charges). Le locataire devra assurer l'entretien courant du bien et de ses équipements : - Entretien annuel obligatoire : chaudière au gaz et ramonage du conduit d'insert par un professionnel agréé, adoucisseur d'eau (rechargement régulier en sel et entretien du système) - attestations à fournir chaque année - Jardin & espaces extérieurs : Taille et entretien des végétaux à l’année (sans quoi l’intervention d’une entreprise sera facturée). Conditions de location : Disponible à partir du , visites possibles à partir du 07/09. Documents demandés avant toute visite (justificatifs d'identité, avis d’imposition et garant selon profil). Première prise de contact souhaitée par messagerie LeBonCoin.