Appartement à vendre, 61m², Roanne

Description

Spécial investisseur : Appartement avec BALCON et GARAGE vous propose cet appartement de type de 2 d'une superficie de 61 m2 carrez, idéalement situé dans le centre de Roanne, à proximité immédiate de toute commodité, bus, écoles, lycée, université, hôpital,… dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec jardin collectif et garage individuel. Cet appartement est vendu loué, bail en place (loyer 570 euros charges comprises) Au 3ème étage d'une copropriété de 16 lots, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse (lumière traversante) donnant sur un petit balcon offrant une vue agréable sur la végétation, une cuisine indépendante avec petite alcôve, une chambre (possibilité 2), une salle d'eau, un WC indépendant et rangements. Cet appartement dispose également d'un garage de 13 m2 et d'une cave de 6 m2. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 euros par mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage (soit 1600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 617 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b