Appartement à vendre, 80m², Melun

Description

À Melun, à 2 minutes de la gare à pieds, découvrez ce T4 de 77 m², dans une résidence de 1996, offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare . L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée donnant également accès à l'extérieur, trois chambres, une salle de bains et un wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Cet appartement, idéal pour une vie familiale ou pour un projet d'investissement, nécessitera quelques travaux de rénovations pour le mettre à votre goût. Les atouts du bien : - DPE C, - Proche gare, - Chaudière très récente 2022, - Balcon, - Peu de charges, - Cave + place de parking en sous-sol. N'hésitez plus et contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Melun pour une visite. Copropriété de 236 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2117.00 euros. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.