Appartement à vendre, 78m², Nantes

Description

Appartement 4 pièces 78 m² Appartement T4 rénové – 78 m² – 3 chambres – Balcon – Parking sécurisé Découvrez ce bel appartement de 78 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des commodités et des bords de Sèvre. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne et récente, ainsi que d'une arrière-cuisine idéale pour l'espace buanderie. L'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée. Vous profiterez également d'un balcon bien exposé, avec une vue dégagée sur le parc privé de la résidence, un véritable atout au quotidien. Pour compléter ce bien : une cave et un emplacement de stationnement sécurisé permettant d'accueillir une voiture ainsi qu'un deux-roues. À seulement quelques minutes des bords de Sèvre, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un appartement prêt à vous accueillir, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694 Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).