Appartement à louer, 65m², Epernay

Description

À Louer : Appartement T3 situé à Épernay, dans le code postal 51200. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 23,1 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en offrant un espace distinct pour les activités culinaires. L'appartement dispose d'une salle de bain, pratique et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur et des journées ensoleillées. Concernant le chauffage, l'appartement est équipé d'un système individuel à convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un avantage considérable dans un environnement urbain. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, au cœur d'un quartier agréable d'Épernay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 593,50 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 617,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 712,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 041 et 1 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Marne (51)