Maison à vendre, 120m², Charmes-sur-l'Herbasse

Description

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort de vie moderne, performance énergétique, espaces de rangement et volumes exceptionnels ? Coup de cœur assuré pour cette maison aux prestations complètes ! ​La partie habitable (120 m²) ​Lumineuse et parfaitement agencée, la maison offre un cadre de vie idéal toute l'année : ​Un bel espace de vie : Salon-séjour convivial et baigné de lumière naturelle. ​Confort thermique 4 saisons : Équipé d'un poêle à granulés chaleureux et économique pour l'hiver, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en été. ​Une cuisine : Pratique et fonctionnelle. ​Le coin nuit : 3 belles chambres bien agencées : ​Chambre 1 : 11 m² ​Chambre 2 : 12 m² ​Chambre 3 : 14 m² ​Les plus confort : Un dressing privatif, une salle d’eau moderne, 2 WC séparés pour plus de praticité au quotidien, ainsi qu'une buanderie dédiée, une cave de 34 m2 en terre battu ​Les extérieurs et annexes (Le gros plus du bien !) Terrain piscinable. ​Un garage géant de plus de 100 m² comportant déjà une mezzanine en plancher bois zt dalle béton: Un volume rare et modulable à l'infini (stationnement de plusieurs véhicules, atelier de bricolage, stockage ou espace professionnel). il y a un puit. ​Une dépendance de 10 m² : Idéale pour stocker le mobilier de jardin, créer un abri de rangement ou un petit atelier indépendant. Cette portion de route devant la maison fait partie de notre propriété privée. il y a juste un droit de passage pour le champs d’a côté sinon c'est constructible. ​Informations pratiques ​Surface habitable : 120 m² ​Garage : 100 m² ​Dépendance : 10 m² ​Chambres : 3 (11, 12 et 14 m²) ​Équipements : Poêle à granulés et climatisation réversible ​Salles d'eau / WC : 1 salle d'eau, 2 WC ​Classe énergie (DPE) : en cours Isolation des combles: 65 cm de laine. ​Prix : 280000€ ​? Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui