Appartement à louer, 81m², Nice

Description

NOUVEAUTE A LA LOCATION - APPARTEMENT AUX PORTES DE LILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAM ET DES COMMERCES.Magnifique appartement de 81 m² sur les Grands Boulevard. Au 9ème et dernier étage d'une résidence des années 60.Un séjour hyper lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, est entièrement parqueté.Toutes les pièces principales , donne sur la terrasse.La cuisine est aménagée et entièrement équipée. On retrouve une machine à laver dans la buanderie attenante à la ux chambres avec rangement, ainsi qu'un bureau.Une salle de bain (baignoire et wc) neuve comme la salle de douche.Vous serez séduit par sa terrasse de presque 80 m², qui nous offre une vue époustouflante sur les grands boulevards.Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien d'exception.Disponible le 7 novembre 2026Loyer : 1382€/mois - Charges : 325€/moisPossibilité de louer place de parking supplémentaire : 80€/mois.Honoraires locataires : 818.10€ - Etat des lieux d'entrée par huissier.Honoraires de 818 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1382 €/mois. Provision sur charges 325 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 382 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544.00 et 2090.00 €. Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Vandendriessche - PareitAgent commercial (Entreprise individuelle)