Maison à vendre, 112m², Saint-Valery-en-Caux

Description

Idéalement situé sur la charmante Place de la Croix à Saint-Valery-en-Caux, ce bien se compose de trois niveaux sur environ 132m² (112m² habitables). Rez-de-chaussée : • Un Bar convivial de 22 m². • Un Espace Française des Jeux de 18 m². • Toilettes de 2,5 m². • Un Placard avec accès à la cave. Premier étage : • Un Logement composé : • Une Cuisine de ~10m². • Un Grand Salon accueillant de ~23m². • Une Chambre confortable de ~12m². Deuxième étage : • Un Dégagement de ~3m² menant à : • Une salle de bain et des toilettes de ~4.5m² au sol. • Deux chambres supplémentaires idéales pour la famille d'environ 13,5m² et 20.5m² au sol. Des travaux seront à prévoir sur l'ensemble du bien. Ce bien unique allie le charme d'un commerce de proximité à un espace de vie confortable. Idéal pour un projet de vie et professionnel en plein cœur de la Côte d'Albâtre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 420 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 17 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3600€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Sébastien Dufils - Agent commercial - Ei - Rsac Ape 4619B S.Dufils - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - Cpi 76[Coordonnées masquées]16745