Maison à vendre, 220m², Saint-Paul-en-Cornillon

Description

Villa 220 m² Saint-Paul-en-Cornillon Belle villa d'architecte bâtie en 1997 d'environ 220 m² habitable offrant de beaux volumes. Composée d'une pièce à vivre d'environ 52 m² avec une belle cheminée moderne, donnant sur une vaste terrasse, une grande cuisine de 20 m² totalement aménagée avec un cellier de 5 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 Wc et une belle pièce d'environ 45 m² aménagée en salle de jeux donnant sur le jardin. Il existe une possibilité de l'aménager facilement en 2 chambres et d'avoir ainsi 6 chambres. La villa comprend également une buanderie Sur environ 2692 m² de terrain clos et aménagé (1700 m² exploitables) Agrémentée d'une piscine Desjoyaux chauffée 4x8, avec le liner changé en 2022 Chauffage au sol au gaz, chaudière changée en 2025 Comprenant un garage de 45 m² et une cave Beaux potentiel 449000euros Dpe D Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)