Maison à vendre, 94m², Oissel

Description

La Siemor commerciale 1 pavillon mitoyen T4 en location-accession (Psla) au prix de 225 000 €. Le Psla est un dispositif, encadré par la loi, d’accession à la propriété qui permet, sous conditions de ressources, de devenir propriétaire de sa résidence principale avec un statut de locataire-accédant. Il est conçu pour favoriser l’accession à la propriété dans le neuf et permet à l’acquéreur de bénéficier d’une Tva à 5.5% et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les opérations réalisées dans ce dispositif comportent 2 phases : - Une phase locative : l’accédant occupe le logement et s’acquitte d’une redevance auprès du bailleur (période de 6 mois min à 4 ans max). La redevance est de 935 € pour ce logement. - Une phase acquisitive qui intervient à l’issue de la 1ère phase : l’accédant lève son option d’achat et devient propriétaire de son logement (il règle alors ses mensualités de prêt auprès de sa banque) Le pavillon est d’une surface de 94.21 m² et est composé comme suit : - En Rdc : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un Wc, un placard, un porte d’accès au garage - Au 1er étage : 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire – lavabo – miroir et sèche- serviette), un Wc séparé Le pavillon dispose d’un garage de 18 m² et d’un jardin privatif de 187 m². Le pavillon est équipé d'un panneau photovoltaïque, d'une chaudière à condensation et de menuiserie extérieur intégrant les volets roulants électriques. Si vous souhaitez plus de renseignements le [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Pour constituer un dossier, il faudra fournir les documents suivants : - Justificatif d’identité (carte d’identité ou passeport) et de situation familiale (livret de famille si enfant) - 2 derniers avis d’imposition - 3 derniers relevés de banque - Contrat(s) de travail - Justificatif de l’apport (plan épargne entreprise – livret ..) - Bulletin de salaire de décembre 2024 + les trois derniers - Justificatif si autres ressources (caf – rente – pension alimentaire …) - 3 dernières quittances - Justificatif des crédits en cours Votre dossier sera transmis à notre partenaire financier pour accord.