Appartement à vendre, 51m², Falaise

Description

A vendre appartement T2 51m2 – Falaise 14700 Bonjour, je mets en vente mon appartement type T2 de 51 m² situé à Falaise quartier de Guibray. L’appartement est équipé comme suit : - D’une cuisine aménagée / Raccordement au gaz de ville disponible - Local fermé dans la cuisine permettant le raccordement d’appareils électroménagers de type (Réfrigérateur/machine à laver) - D’une grand pièce salon/salle avec une pièce fermée de type « débarras » - D’une chambre fermée - D’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et raccordement pour des électroménagers de type lave linge - D’un grand balcon bien exposé permettant une très belle vue sur Guibray et les hauts de Falaise. - D’une cave privative L’appartement est situé dans un quartier calme / résidence privée gérée en copropriété. Le ménage et l’entretien des espaces verts sont gérés par des sociétés extérieures. La majorité des personnes occupant cette résidence sont propriétaires de leurs biens (Pas de location étudiante). L’appartement ne dispose pas de place de parking attitrée. Néamnoins, de nombreuses places de parking gratuites sont disponibles autour de la résidence. Le chauffage est de type collectif avec compteurs individuels. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage motorisées. L’appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. Concernant les diagnostics énergétiques, l’appartement est classé D (219 kwhep/m².an) et A (33KgéqCO2/m².an) pour les GES. Actuellement en location, l’appartement sera libre en octobre 2026. Il reste néanmoins visitable. Prix de vente demandé : 90 000€ net vendeur. Cordialement,