Maison à vendre, 70m², Courzieu

Description

Idéalement située au cœur du village de Courzieu, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de village en duplex, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée, ouvert sur une belle terrasse de 13 m² et un jardin attenant, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que 2 chambres confortables. Un véritable atout: deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée (37 m²), dotées de petites fenêtres, offrant un bel espace de rangement et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (bureau, atelier, espace indépendant…). Stationnement facile juste devant la maison. Ce bien a bénéficié de travaux de rénovation récents (chauffage performant, isolation optimisée) et dispose de panneaux solaires, garantissant un meilleur confort énergétique et des économies au quotidien. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du calme d’un village tout en restant proche des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.