Maison à vendre, 146m², Bessèges

Description

Charme & Potentiel au Sud Ardèche / Nord Gard, à Foussignargues (30160), à 10 min de Saint-Ambroix et de l'Ardèche. Découvrez cette bâtisse de caractère de 146 m² habitables, aménagée dans une partie d'un ancien couvent du XVIIIᵉ siècle. Un bien unique combinant le cachet de l'ancien, une rénovation récente et un cadre verdoyant d'exception. Espaces de vie lumineux: Pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte. Espace nuit: 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, réparties sur les niveaux, idéales pour une famille ou pour recevoir. Potentiel modulable: Configuration permettant une division facile en 2 logements indépendants (idéal gîte, rendement locatif ou accueil de proches). Efficacité énergétique: Bâtisse en pierres rénovée bénéficiant d'un bon DPE (Classe C). Un parc naturel de 2200 m²: Superbe terrain arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec un puits. Environnement calme et verdoyant à la frontière du Gard et de l'Ardèche. Stationnement & Accès: Grand parking extérieur privé, accès fluide. Chemin d'accès partagé avec 3 voisins. Configuration: Maison de hameau mitoyenne par l'arrière. Proximité: Commerces, services et animations à seulement 10 minutes. Un bien au charme intemporel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique! À retrouver dans toutes les agences ORPI ou sur notre site: Référence agence: 10204.