Maison à vendre, 70m², Ris-Orangis

Description

À Vendre – Maison De Ville 70M² Sur 111M² De Terrain – Quartier MAIRIE Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 70 m² édifiée sur un terrain de 111 m², idéalement située en plein cœur de Ris-Orangis, dans le secteur très recherché de la mairie principale. Profitez d'un emplacement d'exception : toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous rejoignez en quelques minutes la mairie, les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché. Les transports sont également un vrai plus : la gare Rer D de Ris-Orangis est à moins de 10min à pied et plusieurs lignes de bus desservent Évry-Courcouronnes, Grigny et Paris. Parfait pour les actifs et les familles. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur 2 chambres et des rangements. Un Wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un beau salon, cuisine séparée et douche avec un deuxième WC. L'extérieur est entièrement clos et sans vis-à-vis : idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Maison saine, bien entretenue, double vitrage, chauffage individuel gaz. Dpe : D. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Rare sur le secteur, cette maison de ville allie le charme de l'indépendance au confort d'une vie urbaine pratique. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif sécurisé grâce à la forte demande sur Ris-Orangis centre. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°989 937 388 - Greffe de Evry Courcouronnes) Hasan Demir Entrepreneur Individuel - Réf.951799