Maison à vendre, 209m², Neuillé-le-Lierre

Description

À Vendre - Propriété De Caractère Avec Étang Et Terres - Neuillé-Le-Lierre (37)Venez découvrir cette authentique maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces.La propriété s'étend sur plus de 1,46 hectare, comprenant :- Un grand jardin arboré avec étang (environ 6 400 m²)- Des terres de taillis / forêt (environ 6 080 m²)- De plusieurs dépendances dont un garage, un atelier, une cave, une cuisine d'été /buanderie- D'une habitation dont la surface habitable est d'environ 209 m² comprenant plusieurs espaces de vie, deux cuisines, deux salles à manger, un salon avec cheminée, une véranda, deux bureaux et six chambres.Caractéristiques techniques :Exposition : Sud-OuestChauffage : chaudière gaz Assainissement : fosses septiques non conformesDPE : EMenuiseries : simple vitrage avec survitrageIsolation : laine de verreÉlectricité à revoirTaxe foncière : 1 358 EURZonage Plu : zones A et NLes atouts :Grande maison avec de beaux volumesEnvironnement calme et naturelTerrain exceptionnel avec étang et boisBâtisse saine Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte en pleine nature.Contactez notre office notarial pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Prix 322400 Eur Hni (négociation incluse) + frais d'actes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ""