Maison à vendre, 88m², Crespian

Description

À vendre de particulier à particulier – Crespian (30260) Située dans un quartier calme de Crespian, à proximité de l’école primaire et des transports scolaires, découvrez cette maison familiale récente de 88 m² habitables, construite selon la réglementation RT 2012, sur une parcelle de 254 m². La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A et offre de nombreuses prestations : piscine, garage, 3 chambres, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique et cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour dispose d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, permettant un excellent confort été comme hiver. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres lumineuses et climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative. Vous trouverez également une seconde salle de bain particulièrement complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, la parcelle a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours tout en conservant peu d’entretien : piscine privée, terrasse en bois, plusieurs espaces extérieurs et stationnement pour plusieurs véhicules. La maison dispose également d’un garage fermé avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté énergétique, la maison bénéficie d’une construction RT 2012, d’un ballon thermodynamique, du poêle à granulés et de la climatisation réversible. DPE : A – 58 kWh/m²/an GES : A – 1 kg CO₂/m²/an Maison mitoyenne d’un seul côté. Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant une maison récente, économe en énergie, avec piscine et garage, sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain. Prix : 270 000 € Vente de particulier à particulier. Photos complémentaires et renseignements sur demande. Visites sur rendez-vous. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me .