Maison à vendre, 171m², Cernay-lès-Reims

Description

Maison 6 pièces – 171 m² ?Belle maison familiale avec terrasse et jardin – Cernay-lès-Reims - A venir découvrir sans plus tarder À seulement 5 minutes de Reims, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant 171 m² habitables. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse en font un lieu parfait pour accueillir une famille, exercer une activité professionnelle à domicile ou simplement profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, proche de toutes les commodités. Les espaces de vie: - Superbe pièce à vivre de 70 m², très lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, idéals pour les moments en extérieur. Un poêle récent (2024) apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver. - Cuisine ouverte entièrement équipée, proposant des prestations de qualité. - Arrière-cuisine indépendante, offrant un confort supplémentaire au quotidien. - Entrée pratique et bien pensée, avec rangements intégrés et Wc séparés. La partie nuit en souplex: 4 chambres de belles dimensions, dont : - une chambre avec douche, - une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une petite cours anglaise donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours dès le matin. - Salle d’eau moderne indépendante, équipée d’une douche à l’italienne avec 2 chambres contiguës. - Grand palier de 18 m², actuellement utilisé comme bureau il peut facilement devenir salle de jeux, espace détente ou bibliothèque selon vos besoins. De nombreux placards intégrés optimisent les rangements dans toute la maison. Extérieurs et annexes: Appentis extérieur, idéal comme atelier, zone de rangement ou espace bricolage. 1 place de stationnement privative, ajoutant un vrai confort au quotidien. Atout rare: Une des chambres bénéficie d’un accès indépendant, permettant d’y installer une activité libérale, un bureau, un cabinet ou un institut tout en conservant l’intimité du reste de l’habitation. Travaux récents: - Électricité refaite en 2024 - Poêle installé en 2024 - Démoussage de la toiture en 2024 Isolation renforcée Fenêtres récentes Confort et performance: Chauffage performant grâce au poêle récent Double vitrage Excellente isolation garantissant un confort thermique été comme hiver La commune: Située à 5 minutes de Reims, Cernay-lès-Reims offre un environnement calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, crèche, école, professionnels de santé, accès rapide à la zone commerciale Reims-Cernay. La commune est bien desservie par les transports (ligne 23 et service Tad Grand Reims), facilitant les trajets vers Reims, la gare Tgv et les principaux axes routiers.