Maison à vendre, 106m², Saint-Lunaire

Description

Iad France - Karine Beyris vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et carport – Saint-Lunaire Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Lunaire, à environ 1 km de la Grande Plage, cette maison traditionnelle construite en 2012 réunit les critères essentiels pour une vie de famille agréable, entre confort, sécurité et proximité du littoral et des commodités. D’Une surface habitable de 106,45 m², elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et salon avec insert bois, de trois chambres à l’étage, d’une salle de bain et de deux Wc. L’Agencement est pensé pour un quotidien fluide, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le séjour donne sur une terrasse bien exposée, idéale pour les repas extérieurs. Le jardin clos, plat et facile d’entretien, constitue un véritable atout pour les enfants ou les moments en plein air. Une seconde terrasse permet de varier les ambiances. Le terrain est piscinable, et offre la possibilité d’une extension, notamment pour créer une chambre en rez-de-chaussée et anticiper une vie de plain-pied. Un garage fermé est complété par un carport attenant, permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri. Côté équipements : fibre optique, Vmc, alarme, chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Maison entretenue avec soin, fonctionnelle et bien située : une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à l’année ou profiter pleinement de la côte d’Émeraude. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 126 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.