Appartement à vendre, 45m², Villenave-d'Ornon

Description

Eklesia, une résidence neuve tournée vers la nature à Villenave-d'Ornon Implantée sur le Domaine de Geneste, la résidence Eklesia adopte une posture rare : celle d'un immeuble contemporain qui choisit de s'effacer devant la nature plutôt que de s'en affranchir. Ses lignes géométriques sobres, ses volumes simples et ses teintes neutres ont été pensés pour mettre en valeur la végétation environnante et le parc Natura 2000 qui s'étend face à la résidence. Trois bâtiments de 5, 6 et 7 étages composent l'ensemble, offrant des vues dégagées sur cet espace naturel protégé depuis de nombreux logements. Un environnement propice à la mobilité douce Le nouveau quartier contemporain dans lequel s'inscrit Eklesia a été conçu pour favoriser les déplacements piétons et cyclistes. Commerces, restaurants et loisirs sont accessibles à pied, dans une atmosphère de quartier animé et convivial - loin de l'isolement que l'on redoute parfois dans les grandes résidences neuves. Des logements variés, dont une offre en nue-propriété Eklesia propose une palette complète de typologies pour répondre à des projets immobiliers très différents : Des logements du T2 au T5 répartis sur les trois bâtiments, adaptés aux familles comme aux jeunes actifs 12 logements en nue-propriété du T2 au T3, répartis entre le 1er et le 4e étage, une opportunité d'acquisition à prix réduit pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine à Bordeaux Métropole La nue-propriété permet d'acquérir un bien immobilier neuf avec une décote significative sur le prix, tout en bénéficiant de la valorisation du secteur sur le long terme - un dispositif particulièrement adapté au marché dynamique de Villenave-d'Ornon. Villenave-d'Ornon, 5e ville de Bordeaux Métropole en plein essor Villenave-d'Ornon s'impose comme l'une des communes les plus attractives du sud bordelais. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel - forêts, vignes, lacs et fleuves - tout en disposant d'infrastructures complètes : Commerces, établissements scolaires et structures de santé à proximité Équipements sportifs et programmation culturelle diversifiée Zones d'activités dynamiques, dont un site de recherche de l'INRA et l'Institut des Sciences de la Vigne et du Vin Faible taux de chômage et tissu économique solide Une connexion optimale à la métropole bordelaise Depuis Eklesia, l'ensemble du territoire bordelais est accessible rapidement grâce à : La rocade et les principaux axes autoroutiers L'aéroport de Bordeaux-Mérignac, à quelques minutes La gare de Bordeaux Saint-Jean et son accès direct au réseau TGV La proximité de l'OIN Euratlantique, l'un des plus grands projets de renouvellement urbain de France Villenave-d'Ornon, un investissement immobilier neuf sécurisé aux portes de Bordeaux Acheter dans un programme neuf à Villenave-d'Ornon, c'est miser sur une commune qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et forte attractivité résidentielle. Entre sa croissance démographique soutenue, son cadre naturel préservé et sa connexion directe à Bordeaux, la ville réunit tous les critères d'un investissement immobilier pérenne dans l'une des métropoles les plus prisées de France.