Maison à vendre, 87m², Pontault-Combault

Description

Maison 4 chambres avec jardin privatif & garage – Résidence fermée Le Clos d’Amélie (Visite 3D disponible) Située dans une résidence fermée et sécurisée, idéale pour la vie de famille, découvrez cette maison fonctionnelle de 87,61 m² habitables bâtie sur une parcelle de 153 m², combinant parfaitement vie de quartier conviviale et praticité au quotidien. ? Visite 3D immersive: [URL masquée pour votre sécurité] Une distribution optimale sans perte d'espace: Rez-de-chaussée (37,33 m²): Entrée séparée avec rangement (5,65 m²), pièce de vie lumineuse de 23,10 m² ouvrant directement sur le jardin, cuisine indépendante de 7,48 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) et WC séparé. Étage (50,28 m²): Dégagement desservant 4 chambres bien proportionnées (de 9,12 m² à 10,13 m²), une salle de bains et un second WC indépendant. Extérieurs & Annexes: Jardin privatif sur parcelle de 153 m², garage attenant avec accès intérieur direct + stationnement privatif devant la maison. Les + qui font la différence: Sécurité & Esprit de quartier: Résidence fermée, calme et chaleureuse, composée exclusivement de familles (cadre idéal et sécurisant pour les enfants). Emplacement ultra-pratique: Connexion routière stratégique avec accès direct à la N4 et la N104 (Francilienne) pour vos trajets domicile-travail, tout en ayant écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Faible consommation & petites charges: Excellent diagnostic énergétique (DPE C) et charges d'ASL minimes de 50 € / trimestre (entretien de la résidence). Vente directe de particulier à particulier, sans frais d'agence Contactez-moi par messagerie ou téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite.