Maison à vendre, 67m², Yzeure

Description

Maison individuelle de 67 m² habitable sur un terrain clos de 469 m², à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Quartier des Bataillots, calme et recherché, 6 rue Nungesser à Yzeure. - Au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine, une salle à manger (parquet sous revêtement de sol), climatisation réversible. - 2 chambres - Salle d'eau avec douche - Wc séparé - Une cave avec accès intérieur - Grenier aménageable ( le plancher et existant) - Verranda donnant sur le jardin avec store électrique. - Garage indépendant - Chauffage au gaz de ville - Reliée au tout à l'égout - Maison sur vide sanitaire ( hormis entrée et cuisine,) -Terrain clôturé - Facilité de stationnement dans la rue et à l'intérieur - Portail électrique - taxe foncière 2024 : 840 € - Dpe réalisé le 26 mai 2025 Classe F 398 Kwh/m²/an 375 Kwh/m²/an d'énergie finale Logement à consommation énergétique excessive. - Ges 82 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, 2390 à 3320 €, prix moyen des énergies indexés sur les années (abonnement compris) Agences et Mandataires immobilier s'abstenir, vous remerciant pour votre compréhension