Maison à vendre, 123m², Plesder

Description

Saisissez vite cette opportunité rare à Plesder ! Nous vous proposons un ravissant terrain à bâtir de 490 m², situé au coeur du bourg. Entièrement viabilisé et idéalement exposé plein sud, il vous offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Sur cette parcelle, votre future maison signée par TRECOBAT vous invite à découvrir de beaux volumes avec ses 123,11 m² habitables répartis sur un étage. Dès l'entrée située au nord, vous apprécierez la présence d'un hall d'accueil fonctionnel. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose d'une belle chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour les quotidienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir aisément toute la famille. L'architecture contemporaine se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, culminant à une hauteur de faîtage de 6,20 mètres. Côté stationnement et rangements, vous profiterez d'un garage incorporé directement à la construction. Enfin, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant s'appuyant sur une pompe à chaleur Air sur Eau. Ne laissez pas passer cette belle occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218186 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : HHE-