Appartement à vendre, 19m², Le Mont-Dore

Description

Studio 1 pièce 19 m² A 200 m de l'hyper centre du Mont Dore et de toutes ses commodités, au sein de l'agréable copropriété des Pradets, très prisée des touristes et curistes, beau studio de 19 m2 Carrez, situé au premier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée, une agréable pièce à vivre exposée Ouest, et une salle d'eau avec douche et Wc. En annexe l'appartement dispose d'un parking extérieur privatif dans la Résidence, ainsi qu'un cellier privatif au sous-sol du bâtiment. Copropriété de 220 lots principaux, charges annuelles de copropriété du lot concerné : 888 Eur (comprend notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, honoraires du syndic professionnel ...). Taxe foncière : 402 Eur. 53 000 Eur (dont 9,5 % d'honoraires d'agence). Etats des risques et pollutions (Erp) : Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Mouvement de terrain). Le bien n'est pas situé dans le périmêtre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. Ensa : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. Ensa : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 210 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations