Maison à vendre, 95m², La Rochelle

Description

EXCLUSIVITÉ - La Rochelle - dans un quartier très résidentiel et calme, Authentique maison ANNÉE 30, entièrement DE PLAIN-PIEDS, restauration complète et raffinée, EN par artisans + réfection couverture complète facture avril 2026. La propriété se compose de hall d'entrée avec placards-penderie aménagés, 7.36m2, salon cathédrale 30.27m2 avec large baie à galandage ouvrant sur jardin et terrasse, chambre 11.37m2 avec meubles d'angle sur mesure, bureau 9.09m2 avec bibliothèque sur mesure, ouvrant sur terrasse, salle d'eau 2.94m2 avec toilettes et ouverture oscillo-battante, entièrement faïencée, cuisine-repas 15.67m2, entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four traditionnel, réfrigérateur-congélateur) avec espace lingerie et penderie sur mesure, chambre 14.20m2, avec placards aménagés, salle d'eau aménagée avec second toilette, double vasque, et ouverture, 4.52m2. cave. Stationnement véhicule aisé dans la cour intérieure. Jardin intimiste et luxuriant, sans vis à vis. Huisseries aluminium avec pour partie screen store. Spots plafonds. Chauffage central gaz de ville, sur partie au sol. Chaudière 2020. DPE : C / GES : C Puits avec pompe immergée Impôt foncier : 1861 €. PRIX : 506 000, 00 € dont honoraires agence à charge acquéreur : 11 000, 00€ TTC. Prix hors honoraires : 495 000, 00€. Le barème d'honoraires est consultable en cliquant directement sur l'onglet "confidentialité et informations juridiques". Je rédige mes compromis de vente.