Appartement à vendre, 60m², Fontenay-sous-Bois

Description

Appartement T3 – 60 m² – Fontenay-Sous-Bois, Quartier Hôtel de Ville (94310) Vous recherchez un appartement spacieux et bien situé dans le Val-de-Marne, à un prix nettement inférieur aux moyennes du marché ? Ce T3 de 60 m² situé dans le paisible quartier Hôtel de Ville à Fontenay-Sous-Bois mérite toute votre attention. Le bien en détail: L'appartement s'articule autour d'un séjour généreux de 28 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie central, lumineux et bien proportionné, est idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement au salon, favorise les échanges et optimise l'espace disponible. Le logement dispose de deux chambres bien séparées du séjour, garantissant calme et intimité. La première chambre, d'environ 12 m², accueille aisément un lit double avec ses rangements. La seconde chambre, de taille similaire, s'adapte aussi bien à une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain, complète et fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces. Une entrée dégagée assure une bonne circulation entre les différents espaces. L'ensemble est intégré dans une résidence sans copropriété, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, caractéristique du quartier Hôtel de Ville. Ce bien est proposé en nue-propriété au prix de 250 000 € pour 60 m², soit 4166 €/m². Le prix moyen en pleine propriété sur Fontenay-Sous-Bois et les communes limitrophes du Val-de-Marne se situe entre 5 800 € et 6 100 €/m², ce qui représente une décote très significative sur la valeur réelle du bien. Le quartier Hôtel de Ville à Fontenay-Sous-Bois: Fontenay-Sous-Bois est une commune du Val-de-Marne en pleine transformation, portée par des projets d'aménagement urbain ambitieux qui renforcent durablement son attractivité. Le quartier Hôtel de Ville est l'un des secteurs les plus agréables de la ville : calme, résidentiel, bien équipé en commerces, écoles et équipements sportifs, il offre un cadre de vie familial et sécurisant. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER A dessert Fontenay-Sous-Bois avec plusieurs gares à proximité, permettant de rejoindre Paris en moins de 10 minutes. À terme, le Grand Paris Express viendra encore renforcer le maillage de transports du secteur, avec la ligne 15 desservant la gare Val de Fontenay— un facteur de valorisation important pour le patrimoine immobilier local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir l'ensemble des informations et convenir d'un rendez-vous sans engagement.