Appartement à louer, 29m², Strasbourg

Description

Appartement 1 pièce à louer à Strasbourg - Calme et Bon État Ce charmant studio de 29,60 m², situé au 4? étage sur 5 d'une résidence construite en 1978, offre un espace de vie optimisé, lumineux et fonctionnel. En bon état général, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur), d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz. Idéalement situé à Strasbourg, le logement profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 780 euros charges comprises, dont 100 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle, comprenant l'eau froide, les charges communes générales et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 385 euros. Le montant du dépôt de garantie ainsi que la date de disponibilité seront communiqués sur demande. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (201 kWh/m²/an) et D pour la classe climat (39 kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 83 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78950 euros. Référence annonce : 1 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 385 € TTC Dépôt de garantie : 680 € Montant des charges : 100 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 78950 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)