Appartement à vendre, 148m², Six-Fours-les-Plages

Description

Opportunité Murs Professionnels / Emplacement No1 en Plein Centre-Ville Idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, découvrez ces murs professionnels offrant une belle surface totale exploitable répartie sur deux niveaux, au sein d'un bâtiment parfaitement entretenu à la façade impeccable. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 148 m2 - 1er Étage : 82 m2 - 2ème Étage : 57 m2 - Parties communes : 9 m2 Équipements existants : - Climatisation installée sur l'un des niveaux. - Volets récents dont une partie en roulants électrique. Atouts & Potentiel : Emplacement stratégique : Emplacement central privilégié garantissant une excellente visibilité et une accessibilité piétonne optimale. Immeuble de standing : Bâtiment soigné, aucune réfection de façade à prévoir. Option d'aménagement extérieur : Possibilité d'étudier la création d'une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété). Transformation possible en 2 logements distincts Informations complémentaires : - Environnement : Centre-ville animé. - Stationnement : Parking public à proximité immédiate. - Professions médicales non autorisées cause accessibilité PMR Prix FAI = 420.000€