Maison à vendre, 90m², Aubry-du-Hainaut

Description

Ville : 59494 Auby du Hainaut Référence du bien : HUV0685 HUVIG Immobilier vous propose cette jolie ? Maison individuelle de 2013 en lotissement – 90 m² habitables. ? Située en retrait de rue, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2013 vous séduira par ses volumes et ses prestations. ✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², idéale pour partager des moments en famille. ?️ L’étage propose 3 chambres ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. ? Édifiée sur une parcelle d’environ 270 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’un petit jardinet à l’avant de la maison. ? Côté équipements, vous profiterez également : ✔️ D’un carport ✔️ D’un récupérateur d’eau de pluie ✔️ D’un système d’alarme ✔️ D’une chaudière gaz entretenue ? Une maison récente, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. ? À visiter sans tarder ! NOUVEAU DPE établi le 20/07/26. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Vous aussi vous souhaitez profitez de nos conseils ? Contactez-nous, nos clients nous recommandent à 97%. L'INTÉGRALITÉ DE NOS ANNONCES NE SONT PAS SUR LEBONCOIN, MAIS NOUS SOMMES CERTAINS QUE VOUS SAUREZ OÙ LES RECHERCHER