Maison à vendre, 180m², Villefranche-sur-Saône

Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose sur les hauteurs de Jassans, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale d’environ 180 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet sur un terrain de 703 m2 joliment arboré et à l'abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un lumineux salon-séjour de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’espace de vie, fonctionnel et agréable, se prolonge par un bureau, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le sous-sol, partiellement aménagé, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités grâce à la présence d’un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, ainsi qu’une grande salle de jeux. La maison dispose également d’un double garage, d’un atelier et d’une cave, apportant un confort de rangement et d’organisation au quotidien. Contact Marie GAUTHIER Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N°03723 délivrée par la CCI de l'AinCôté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage performant par pompe à chaleur installée en 2021, d’un bon classement énergétique avec un DPE en C et un GES en B, ainsi que d’une toiture et d’une façade récemment rénovées, garantissant une maison saine et entretenue. Cette maison séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 € et 3250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 181.37 m².