Maison à vendre, 278m², Laslades

Description

Superbe propriété équestre sur 1 hectare 9 entièrement clos avec portail automatique et visiophone 655 000 euros Maison d’architecte au cœur d’un cadre naturel à 9 minutes sur les hauteurs de Tarbes, 15 minutes de l’aéroport de Tarbes – Lourdes et 45 minutes des pistes de ski offrant un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Intérieur entièrement rénové fin 2024 (factures à l’appui) d’une superficie habitable de plus de 279 m², d’un garage de 43 m² avec bureau ou salle de sport et sellerie, de 2 abris pour voiture, d’une cave/ réserve d’eau de 2000 litres, une pompe à chaleur monobloc extérieur haute température pour le chauffage et d’une dépendance non attenante de 64 m² composée de 2 boxes à chevaux de 3 × 5 m et de 3 volières ou abris bois. Un tennis fonctionnel de 40 × 20 m pouvant être transformé en carrière, des paddocks avec abris ou abris/boxes, un hangar à fourrage de 10 × 5 m, un jardin potager de 12 × 10 m, des arbres fruitiers (cerisier, pommiers, poirier et prunier) complètent ce bien. En plus sur la propriété un Cu est délivré sur une parcelle de 3 462 m² d’une valeur de 80 000 euros avec un accès indépendant. Maison orientée plein sud sur deux niveaux avec un accès goudronné: Dpe classe énergie C et Ges C – rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 16 m² semi-ouverte sur une salle à manger / salon de 44 m² avec un insert à bois 3 faces, une buanderie, une chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique , 1 Wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain / douche et Wc indépendant, une 2ᵉ chambre avec sa salle d’eau/WC – à l’étage : 1 Wc indépendant, 1 bureau ou chambre, 3 chambres avec leurs salles d’eau, une suite parentale avec salle d’eau/ dressing / Wc indépendant et deux greniers aménageables. En supplément possibilité de laisser une tondeuse autoportée, un tracteur fourche avec bennette basculante, un gyrobroyeur, un aplatisseur professionnel et des stères de bois de chauffage. Un bien d’exception aux multiples possibilités (propriétaire de chevaux, artisan ou chambres d’hôtes), à venir visiter. Curieux s’abstenir. Plus de photos sur demande.