Appartement à vendre, 125m², Clichy-sous-Bois

Description

Spacieux souplex 125 m² — Jardin 100 m², terrasse & parking — Quartier prisé Bel Air Prix : 230 000 € (Prix très attractif tenant compte de travaux à prévoir) Situé dans une rue très calme et recherchée (Rue du Bel Air), au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, à la limite de Livry-Gargan. Pas de charge de copropriété Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec placard Grand salon lumineux de 31 m² ouvrant directement sur la terrasse de 13 m² et le jardin privatif de 100 m² Grande cuisine indépendante entièrement équipée avec sa buanderie attenante WC indépendants En souplex : Suite parentale de 15 m² avec sa belle salle d'eau privative 3 chambres de 10 m² Grande salle de bains familiale avec WC Grand palier aménageable Les + : Place de parking privative Bel espace extérieur (terrasse + jardin de 100 m²) DPE : C (Très bon classement énergétique) Secteur calme, verdoyant et recherché À savoir (vente en l'état) : Des infiltrations d'eau ponctuelles surviennent au niveau du souplex lors de très fortes pluies (non systématiques, cause non investiguée). Le prix a été fortement baissé pour intégrer les travaux d'étanchéité à prévoir par le futur acquéreur. N'hésitez pas à me par message ou téléphone pour planifier une visite !