Maison à vendre, 250m², Saint-Aunès

Description

Villa loft 250 m² avec piscine, studio indépendant et jardin exotique – Saint-Aunès À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 250 m² habitables, construite en 2018 sur un terrain paysager de 1 000 m². Inspirée des lofts new-yorkais, cette propriété se distingue par son architecture mêlant acier, béton et grandes surfaces vitrées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 69 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, est sublimée par une spectaculaire façade vitrée de 8,5 mètres de hauteur, offrant une vue directe sur la piscine et le jardin. La villa comprend : • Deux suites de 26 m² avec douche à l’italienne en travertin • Une chambre de 12 m² avec baignoire et lavabo • Un dressing de 29 m² • Un bureau de 9 m² • Un garage de 26 m² Une passerelle intérieure surplombant la pièce de vie et la piscine vient compléter cette architecture unique. Un studio indépendant de 33 m², avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, activité professionnelle, télétravail ou location. À l’extérieur Le jardin paysager accueille une douzaine de palmiers ainsi que de nombreuses essences méditerranéennes et exotiques (oliviers, citronnier, mandarinier, kumquat, cactus, oiseaux de paradis, aloès…). La piscine 10 × 5 m, revêtue d’un carrelage Bali, est chauffée par une pompe à chaleur récente et dispose d’un éclairage LED multicolore. Vous profiterez également de : • Un pool house • Une terrasse en bois avec espace détente • Une terrasse de 40 m² avec plancha et espace repas • Un terrain de pétanque 12 × 5 m Prestations • 5 Climatisations réversible • Poêle à bois 12 kW • Alarme connectée avec caméras • Portail coulissant motorisé • Stationnement sécurisé pour 4 véhicules Emplacement Située à Saint-Aunès, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié avec la gare à environ 200 mètres, un accès rapide à Montpellier, à l’aéroport, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Un bien rare, idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant une propriété contemporaine de standing aux portes de Montpellier. Prix : 849 000 € 250 m² habitables – Terrain 1 000 m² – Piscine 10 × 5 m – Studio indépendant