Maison à vendre, 87m², Le Cailar

Description

LE CAILAR (30740) – Maison de village entièrement rénovée – 87 m² – 3 chambres – Cour intérieure – DPE B À seulement 20 minutes de La Grande-Motte, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison de village de 87 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis et donne accès à une agréable cour intérieure ensoleillée, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage L'espace nuit comprend : 3 chambres confortables une grande salle d'eau avec WC une climatisation réversible gainable, pour un confort optimal été comme hiver Des prestations particulièrement soignées La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de : climatisation réversible gainable à l'étage climatisation réversible au rez-de-chaussée VMC fibre optique système d'alarme cuisine équipée toiture en excellent état belle façade en pierre stationnement facile devant la maison Excellente performance énergétique : DPE B – GES A. La maison est située dans un environnement calme et en zone non inondable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. Une situation idéale ? Le Cailar – 30740 À environ 20 minutes de La Grande-Motte et du littoral, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre Nîmes et Montpellier, avec un accès facile aux principaux axes de la région. Une maison chaleureuse et sans travaux, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Prix : 272 000 € Vente directe propriétaire. Visites sur rendez-vous LE WEEK-END SEULEMENT.