Maison à vendre, 157m², Parfondeval

Description

Maison 6 pièces 157 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Lucille Bourdaire vous proposent : Maison de ville / village à vendre - Parfondeval (02360) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de 157 m2, 4 chambres, sous-sol et garage En Exclusivite! Situé dans l'un des plus beaux villages de France, Parfondeval, à 6 km de Rozoy Sur Serre (centre bourg tous commerces et services). Venez découvrir cette charmante maison idéalement placée au bout d'une rue sans issue, entourée de pâtures, vous garantissant calme et tranquillité. Rez de chaussée Composé d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un salon ouvert sur une vaste salle à manger avec insert bois, qui rend l'ensemble confortable et chaleureux. Première chambre de18.82 m2. Couloir depuis la cuisine desservant autres trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Wc indépendant avec lave main. Laverie et un bureau. L'ensemble est parfaitement entretenu. Grand garage attenant à la partie habitation accessible depuis le couloir. A l' étage: grenier aménageable. Sous-Sol comprenant un garage avec porte d'accès sur la rue motorisée, grande chaufferie avec bucher, cave. Escalier d'accès au salon. A l'extérieur, jardin clos avec vue sur le bocage, deux portillons et un portail en aluminium ferment la propriété coté rue, accès à la maison carrelé coté portillon et allée pavée coté garage permettant un accès de plain-pied à la maison. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur Air Eau ou chaudière mixte fioul/bois vous permettant d'adaptée votre mode chauffage à vos envies. Il est complété par un insert bois. Possibilité d'améliorer fortement le classement du Dpe sans faire de gros investissements. Assainissement individuel mise en conformité récemment. Renseignements et visites sur demandes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Lucille Bourdaire - Notaires à Rozoy-sur-Serre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 157 m² Prix du bien : 161200 € Prix du bien hors honoraires : 155000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 6200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 € et 6 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations