Appartement à vendre, 17m², Lorient

Description

Studio de 17,76 m² situé en plein coeur du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de charme de seulement 2 étages comprenant 7 lots. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, transports et services accessibles à pied, offrant un cadre pratique et recherché au quotidien. Le studio dispose également d'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Actuellement loué 415 € charges comprises (dont 45 € de charges), il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Il pourra également convenir à terme à un usage de pied-à-terre fonctionnel et bien placé. rentabilité nette estimée 5% Petite copropriété à taille humaine. Secteur dynamique et attractif. Prix net vendeur: 77 000 € Forfait honoraires agence charge acquéreur: 6 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 540.00 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.