Appartement à vendre, 97m², Olivet

Description

Rare - Superbe T4 avec terrasse dans un secteur très recherché d'Olivet Situé rue Victor Manche à Olivet, dans un environnement particulièrement prisé, découvrez ce magnifique appartement T4 aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 34,10 m², lumineuse et agréable à vivre, pensée pour accueillir un espace salon et salle à manger convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un extérieur privatif de 13,95 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et renforce la sensation d'espace. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois belles chambres dont une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille ou pour recevoir. L'appartement dispose également deux salles d'eau ainsi que de rangements bien pensés. La résidence offre des prestations de qualité, avec une architecture soignée, de belles ouvertures et un environnement végétalisé, dans un secteur apprécié pour son standing et sa douceur de vie. Olivet est une commune particulièrement recherchée de l'agglomération orléanaise, appréciée pour son cadre résidentiel, ses bords du Loiret, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec Orléans. Les + du bien : Belle pièce de vie de 34,10 m² 3 chambres Extérieur privatif de 13,95 m² Appartement lumineux et bien agencé Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, à découvrir sans tarder. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 484.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .