Maison à vendre, 172m², Gigny

Description

Charmante maison mitoyenne de 172 m² à vendre à Gigny (Jura), habitable de suite. Cette maison ancienne en pierre est située devant l'abbaye, dans la zone classée monument historique située au coeur du village de Gigny. Venez découvrir ses spécificités et son histoire ! -- RÉPARTITION DES ESPACES -- La maison offre de beaux volumes avec des plafonds hauts et peut répondre à différents projets de vie. Elle est accessible au rez-de-chaussée depuis la rue d'un côté et au premier étage côté abbaye. Au premier étage : une entrée (9,70 m²) avec escalier en pierre et voutes dessert une pièce (24,5 m², bureau ou chambre) ainsi qu'un WC, un salon (27 m²) avec poêle à bois et une grande cuisine équipée (29 m²). Au deuxième étage accessible depuis un escalier situé dans la cuisine, un pallier dessert une salle d'eau avec douche et WC ainsi que deux grandes chambres (21 m² et 27 m²) avec parquets massifs, dont une avec un bureau (9 m²) menant à une pièce (36 m²) restant à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un studio (32 m²) communique avec la maison mais il a également son entrée indépendante. Le bien dispose également d'une cave voutée (24 m²), un bucher (6,8 m²) ainsi qu'un garage (36 m²) équipé d'une porte sectionnelle motorisée. -- CADRE DE VIE -- Située au coeur du charmant village de Gigny, cette maison profite d'un environnement paisible juste en face de l'abbaye. Le village dispose notamment d'une petite épicerie, d'une boulangerie, et il est desservi par les bus scolaires. Les commerces, supermarchés, services de santé et autres commodités sont facilement accessibles à Saint-Julien-sur-Suran situés à 7 minutes en voiture. Lons-le-Saunier est accessible en 25 minutes, permettant de rejoindre facilement les infrastructures et activités de la préfecture du Jura. -- LE + -- Le studio indépendant constitue un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou accueillir un proche et la grande pièce à terminer laisse également la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables. -- COTÉ TECHNIQUE -- Chauffage par une chaudière fioul alimentant les radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois, sauf dans le studio du rez-de-chaussée. Assainissement tout à l'égout. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière 2025 : 1 084 €. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 € par an. Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du vendeur. Appelez-nous pour venir visiter ! Erwan de Fraissinette Agence immobilière Le Chêne à Cousance Vente - Gestion locative - Courtier en prêt immobilier RCS de Lons le Saunier n°939 679 825 Carte des professionnels de l'immobilier n°CPI