Maison à vendre, 189m², Martres-Tolosane

Description

Martres tolosane, Maison familiale de 189 m² avec beau potentie Maison familiale avec 4 chambres de 189 m² et grand jardin de 2804 m² Une maison atypique aux beaux volumes vous attend ! Nichée sur un terrain exceptionnel de 2804 m², cette maison individuelle de 189 m² habitables saura séduire les familles nombreuses comme les investisseurs avisés. Sa situation privilégiée, proche de l'accès autoroute, en fait un bien d'exception. Un espace de vie généreux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 25 m² et une grande cuisine de 27 m² équipée d'un insert bois. Une chambre de 16 m² complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau de 5,50 m² et d'un Wc indépendant. L'étage abrite trois belles chambres de 25, 25 et 27 m², offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Des annexes remarquables Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces annexes : un chai de 25 m², un laboratoire de 19 m², une chambre froide de 6 m² et un grand auvent de 50 m² - autant d'atouts pour les activités professionnelles ou de loisirs. Un chauffage moderne et économique Le bien bénéficie d'une chaudière à granulés récente d'une valeur de 20 000 Euros , encore sous garantie, accompagnée d'un silo de 6 tonnes. L'insert bois de la cuisine peut être complété par un second insert dans le salon. Le double vitrage récent et les combles très bien isolés garantissent un excellent confort thermique. Un investissement d'avenir Cette maison présente un excellent potentiel, que ce soit pour y habiter en famille ou pour un investissement locatif rentable. Son grand espace extérieur et sa proximité des axes de communication en font un bien recherché. Informations techniques : Dpe classe D - Honoraires à la charge du vendeur Prix : 219 000 Euros (honoraires à charge vendeur) Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans Référence annonce : 250901 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 259 € et 2 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).Demander plus d'informations