Appartement à vendre, 69m², Montpellier

Description

MONTPELLIER -QUARTIER LA LIRONDE - SUPERBE T3 DE 69.51 m² AVEC TERRASSE & GARAGE Situé dans le très recherché quartier de la Lironde, sur les hauteurs, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m² environ au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et de standing avec un cadre de vie privilégié. Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 16.50 m², idéale pour vos moments de détente. Des prestations de qualité, aux normes PMR: Spacieuse pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine équipée, Deux chambres confortables, WC et salle d'eau, De nombreux placards, Huisseries double vitrage récentes. Optimisation parfaite des espaces: aucune perte de surface Confort & praticité Grande place de parking en sous-sol Faibles charges de copropriété Taxe foncière modérée Aucune procédure en cours Emplacement idéal À proximité immédiate de toutes commodités: transports, axes routiers, écoles et commerces. Parfait pour investissement locatif ou résidence principale Fort potentiel avec excellente rentabilité. Contact: renseignements ou visite: Eliane MAURY - rsacCMP IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.